Pourquoi choisir le LoRaWAN pour le déploiement de sa GTB ?
Dans un contexte où la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments est de plus en plus exigeante, les entreprises doivent concilier mise en conformité et maîtrise des coûts.
À l’occasion du salon IBS 2025, Kerlink et ses partenaires, Sphinx et Avob, ont présenté une solution concrète pour simplifier le déploiement de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) grâce à la technologie LoRaWAN.
Un cadre réglementaire qui accélère le déploiement de GTB
En Europe, la directive sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) et la norme ISO 52120-1 encouragent l’installation de systèmes de contrôle automatisés pour mieux piloter la consommation énergétique des bâtiments.
En France, le décret BACS en est une traduction concrète : depuis le 1er janvier 2025, les bâtiments tertiaires dont la puissance des installations CVC dépasse 290 kW doivent être équipés d’un système de GTB. À partir de 2027, cette obligation s’étendra aux bâtiments dépassant 70 kW.
L’enjeu est majeur : les bâtiments représentent entre 30% et 40% des émissions de CO₂ en France, et seuls 10 à 15 % d’entre eux sont aujourd’hui équipés d’une GTB.
La mise en conformité est donc un défi considérable pour les exploitants, notamment dans les bâtiments existants où les solutions filaires traditionnelles sont coûteuses et complexes à déployer.
LoRaWAN, une technologie interopérable pour une GTB évolutive et performante
La technologie LoRaWAN offre une réponse concrète aux contraintes de déploiement des GTB. Dans les bâtiments sans système existant, elle permet une installation simple et rapide, sans travaux lourds ni câblage.
Dans les bâtiments déjà équipés, elle facilite la modernisation des installations grâce à son interopérabilité avec les protocoles standard du bâtiment tels que BACnet et Modbus. Cette compatibilité permet d’intégrer de nouveaux capteurs sans remplacer les infrastructures en place, sans tirer de câbles ni interrompre l’activité, pour faire évoluer la GTB vers un système plus intelligent et plus performant.
Déployer un réseau LoRaWAN pour la GTB : les étapes clés
- Positionnement des gateways LoRaWAN: elles assurent la connectivité du réseau. Elles doivent être positionnées de sorte à garantir une couverture radio homogène et une bonne qualité de signal. Les gateways Kerlink, conçues et fabriquées en France, intègrent un décodage LoRaWAN vers BACnet ou Modbus, permettant à la GTB de comprendre directement les informations émises par les capteurs, quelle qu’en soit la marque. Cette compatibilité multi-fabricants simplifie le déploiement et offre une plus grande liberté dans le choix des capteurs selon les usages.
- Installation et configuration des capteurs: les capteurs (de température, d’humidité, de qualité de l’air, d’occupation, etc) sont installés à des emplacements stratégiques selon les besoins de supervision, puis transmettent leurs données à intervalles définis. Grâce à la technologie LoRaWAN, ils disposent d’une autonomie pouvant dépasser huit ans selon les cas d’usage.
- Connexion à une plateforme de supervision: les données sont décodées et analysées, pour visualiser en temps réel les consommations, optimiser le fonctionnement des équipements et piloter la performance énergétique du bâtiment.
L’ensemble permet d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et le confort des occupants. Par exemple, dans un immeuble de bureaux de 5 000 m², le déploiement d’une GTB sans fil LoRaWAN par la société Avob a permis de réduire la consommation énergétique de 30%, générant un temps de retour sur investissement de la solution de 18 mois.
Vers une nouvelle génération de bâtiments intelligents
En combinant simplicité de déploiement, interopérabilité et sécurité des données, le LoRaWAN s’impose comme une solution fiable et évolutive pour répondre aux exigences réglementaires inhérentes aux bâtiments.
Au-delà de la mise en conformité, il devient un levier stratégique de performance énergétique favorisant l’émergence de nouveaux cas d’usages au service d’une gestion plus intelligente et durable des bâtiments.
Sources : Ministère de la Transition Ecologique, Avob
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